Eine neue Vollmacht auf Ihrem Schreibtisch,…, das ein typisches, das… ein anderes Geschäft ist, bewertet werden muss. Ich kann sehen, dass alle Bestandteile dort sind, I' ' m, welches die Annahmen sichtbar macht und bereits die beste Schätzungmethode, der Auftrag vorwählt, wird vorausgesagt, um zum Erreichen des angemessenen Marktwerts in einem month' glatt vollständig zu gehen; ' s-Zeit oder möglicherweise ein wenig -mehr, wird keine Turbulenz vorausgesehen. Sieht wie jede Schätzung analyst' aus; ' s-Segen. Aber der Schätzungprozeß könnte als der ein wenig schwieriger sein, und Gründe für solche Kompliziertheit sind ziemlich verschieden, von der eins das Vorhandensein der immateriellen Güter ist. Immaterielle Güter sind Anlagegüter, die von einer nicht-monetären Natur sind, oder ohne körperliche Substanz, aber konnten Primärmitwirkende zum Bargeldumlauferzeugung sein. Beispiele der immateriellen Güter würden Markennamen, eingetragene Warenzeichen, copyright, Vorrechte, Patente, Goodwill, Lizenzen sein, kann die Liste weitergehen und it' ' s langatmig. Ein immaterielles Gut kann einfach sein, seinen zukünftigen ökonomischen Nutzen zu lokalisieren und zu definieren, während ein anderes Anlagegut ziemlich schwierig sein kann, den zukünftigen Nutzenstrom zu lokalisieren und zu definieren, den es erzeugt. It' ' s kein dieses Geheimnis die Finanzberichte don' ' t reflektieren immaterielle Güter die Weise, die sie sollten. Schätzunganalytiker erleiden die Konsequenzen und werden durch Beschränkungen gesprungen, wenn sie immaterielle Güter bewerten; einige Schätzunganalytiker ignorieren sie sogar. Warum die Kopfschmerzen? Stellen Sie sich eine Schätzung für Google, Microsoft, allgemeine Mühlen oder Coca Cola, die den Wert der immateriellen Güter ignoriert, tat u wissen das 16 Prozent Coca Cola ' vor; ' s-Gesamtanlagegüter in 2007 waren immaterielle Güter? Verbessern Sie schon, allgemeines Mills' ' Bilanz befördert 10.5 Milliarde US-Dollar in den immateriellen Gütern, die fast 58 Prozent des company' erklärten; ' s-Gesamtanlagegüter 2007. It' ' s kein Witz ein bedeutenden Teil des Marktwerts der erwähnten Firmen wird von den immateriellen Gütern abgeleitet. Eine Schätzung, die solche Anlagegüter ignoriert, ist verhängnisvoll. Man könnte argumentieren, dass die multinationale Firmen in vorgerückten Wirtschaftssystemen und wir can' sind; ' t finden immaterielle Güter in den lokalen Firmen, besonders immaterielle Güter, die effektiv zur Aufbringung von Barmitteln beitragen. Die Antwort ist, dass lokale Firmen ein gutes Wachstum in den letzten Jahren zeugten und immaterielle Güter entwickelten oder besassen, die can' ' t wird von den Schätzunganalytikern ignoriert. Einschließlich jene Anlagegüter in der Schätzung kann der Prozess bemerkenswerte Effekte auf den angemessenen Marktwert jener Firmen haben. Gut wie man die Schätzung durchführt? Tatsächlich hat jedes immaterielle Gut seine eigenen einzigartigen Eigenschaften, das die beste Annäherung vorschreibt. Zum Beispiel konnte eine verbilligte Bargeld-Flussannäherung gut sein, einen Markennamen zu bewerten, oder ein Vorrecht, die Herausforderung hier ist, die zukünftigen Bargeldumläufe festzustellen, die dem Besitzen dieses Markennamens oder sie zurück zu genehmigen und abzurechnen zuzuschreibend sind. Ein anderer Schätzunganalytiker konnte relative Schätzung verwenden, das ich diese Idee mag, indem ich den Wert eines ähnlichen Firmabetriebs ohne den Markennamen vergleiche, oder das Vorrecht, zum Wert der Firma mit dem Markennamen, der Unterschied könnte nach der Wert sein wir suchen. Es gibt ein vollständiges Los mehr Methoden und I don' ' t denken, dass sie so einfach sind, wie sie scheinen. Aber die Tatsache bleibt, dass immaterielle Güter Anlagegüter wie jedes mögliches andere Anlagegut sind und Schätzunganalytiker mehr Aufmerksamkeit auf die Einbeziehung sie in ihren Berechnungen lenken muss, um einen angemessenen Marktwert zu schließen, der wirklich ' ist; ' fair' '. Verzicht: Merken Sie bitte, dass die Ansichten und die Meinungen, die in der Spalte dargestellt werden, die company' sind; ' s besitzen und nicht notwendigerweise stellen die des Als tägliches Watan und seines Personals dar.
Quelle: http://alwatan.com.kw/Default.aspx?MgDid=650388&pageId=476
